Bonus Ristrutturazioni 2025: come funziona, importi e come richiederlo

Il Bonus Ristrutturazioni è una delle agevolazioni fiscali più utilizzate dagli italiani. Permette di detrarre dall'IRPEF il 50% delle spese sostenute per ristrutturare la propria abitazione, fino a un massimo di 96.000€ per unità immobiliare. La detrazione viene ripartita in 10 rate annuali di pari importo.

Quali lavori sono ammessi

• Manutenzione straordinaria (rifacimento bagni, cucine, impianti)
• Restauro e risanamento conservativo
• Ristrutturazione edilizia
• Rifacimento di impianti elettrici, idraulici, termici
• Sostituzione di infissi e serramenti
• Realizzazione di nuove aperture o chiusura di vani
• Installazione di impianti di sicurezza
• Eliminazione di barriere architettoniche

Chi può usufruirne

Possono beneficiare della detrazione i proprietari dell'immobile o i titolari di un diritto reale (usufrutto, uso, abitazione). Anche gli inquilini possono accedere al bonus se sostengono le spese con il consenso del proprietario. L'immobile deve essere adibito ad uso residenziale.

Come richiedere il bonus: adempimenti obbligatori

• Pagare le spese con bonifico "parlante" (bancario o postale) che riporti causale, codice fiscale del beneficiario e partita IVA dell'impresa
• Conservare le fatture dei lavori e le ricevute dei bonifici
• Per lavori soggetti a CILA o SCIA: ottenere il titolo abilitativo prima di iniziare i lavori
• Comunicare all'ENEA i lavori di risparmio energetico entro 90 giorni dalla fine lavori (per alcune categorie)
• Inserire le spese nella dichiarazione dei redditi (730 o Unico)

Bonus Mobili collegato

Chi esegue una ristrutturazione che dà diritto al Bonus Ristrutturazioni può anche accedere al Bonus Mobili: detrazione del 50% su spese per arredi e grandi elettrodomestici (classe energetica A o superiore), fino a 5.000€ di spesa.